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Maison à CUXAC D AUDE
Située dans un environnement calme et recherché de Cuxac-d'Aude, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de 5 chambres, de 2 bureaux idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un vaste et lumineux salon-séjour propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un terrain permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les atouts :
5 chambres
2 bureaux
Grand salon-séjour lumineux
Piscine
Garage
Abri voiture
Nombreuses possibilités pour grande famille ou projet d'accueil
Situation privilégiée à Cuxac-d'Aude, à proximité de Narbonne et des commodités
Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 500 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 3 700€
- Surface 237 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 5
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 11590
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 020€ et 5 450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
