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Immeuble à NARBONNE
En centre ville venez découvrir cet immeuble TRAVERSANT et RENOVE de rapport prêt a accueillir vos locataires ( actuellement vide d'occupant)
RENTABILITE EXCELLENTE : 8,3% BRUT! idéale investisseurs.
Détails des appartements:
- EN RDC : Un studio d'environ 22m2 avec terrasse et cellier privatif : potentiel locatif 420€/mois
- Au Premier étage : T2 d'environ 44m2 potentiel locatif: 530€/mois
- Au Deuxieme étage: T3 environs 44m2 : potentiel locatif 550€ /mois
- Au 3eme étage: T3 environs 44m2: potentiel locatif 550€/mois.
Les plus pouvant augmenter le potentiel locatif :
- Un local commun en RDC
- 3 caves en R-1
- 2 greniers
- Une terrasse Tropézienne à aménager pour une vue exceptionnelle à Narbonne !
Enfin, la façade est récente !
NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 296 800€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 2 995€
- Surface 153, 78 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 16 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Mode Chauffage Autres
- Chambres 5
- Nombre pièces 10
- WC 4
- Bien en copropriété Non
- Code postal 11100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Vue SUR RUE
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 3
- Nombre de terrasses 2
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280€ et 4 450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
