- À vendre
- Aude (11)
- Appartement Narbonne
- 4 pièces
- Référence 3643
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Appartement à NARBONNE
Au coeur d'une résidence récente et prisée pour son calme et la qualité de son entretien, découvrez ce superbe appartement T4 niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin.
L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse avec une vue dégagée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, offre trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations de qualité : climatisation, garage fermé, place de stationnement privative et cellier complètent ce bien rare.
Un appartement aux finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 329 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 061€
- Loi Carrez Oui
- Surface 80 m2
- Surface loi Carrez 79, 93 m2
- Surface séjour 33, 25 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 14, 7 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 722€
- Nb Lots Copropriété 92
- Dont lots d'habitation 34
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 11100
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 374€ et 505€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
