- À vendre
- Aude (11)
- Appartement Narbonne
- 3 pièces
- Référence 3592
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Appartement à NARBONNE
Dans le quartier recherché de la Sous-Préfecture à Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement T3 traversant offrant un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Sa configuration traversante assure une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable.
Le bien est complété par une place de parking privative, un avantage rare dans ce secteur central.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 150 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 000€
- Surface 75, 3 m2
- Surface loi Carrez 75 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 100€
- Nb Lots Copropriété 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 11100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860€ et 2 520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
