- À vendre
- Aude (11)
- Appartement Cuxac D Aude
- 1 pièce
- Référence 3555
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Appartement à CUXAC D AUDE
À vendre, studio de 23 m² entièrement rénové à neuf, offrant une très bonne rentabilité locative.
Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement clé en main.
Loué actuellement 430€/mois.
Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate
Eau comprise dans les charges
Bien optimisé et facile à louer
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 50 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 500€
- Surface 23 m2
- Surface loi Carrez 22, 5 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 600€
- Nb Lots Copropriété 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 11590
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 471,20€ et 2 290,90€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 25/03/2024 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
17 boulevard Gambetta
11100 Narbonne
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
