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Maison à LES GRAS
Amoureux du bois, des ambiances cocooning et de la douceur de vivre dans un cadre naturel et vallonné ? Ce chalet pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Situé aux Gras, dans un quartier calme et familial, à proximité de la frontière suisse et de la douane de La Brévine, découvrez ce joli chalet Finn-Est, construit 1996 par un constructeur local reconnu pour son savoir-faire dans la construction bois.
Dès les premiers pas, le charme opère ! Le bois omniprésent, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement envie de s'y installer.
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte pratique et lumineuse, un espace convivial où l'on imagine facilement les jeux en famille et les soirées d'hiver bien au chaud.
Mais le véritable coup de coeur se trouve du côté de la véranda ! Spacieuse, lumineuse et ouverte sur le jardin, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Un espace à part entière, à aménager au gré de vos envies : salle à manger pour des grandes tablées, salon cosy et coin lecture, espace de jeux pour les enfants ou simplement un endroit où profiter de la lumière et de la vue sur l'extérieur, quelle que soit la saison.
Côté nuit, le chalet dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 800 m², avec une terrasse en bois pour les repas aux beaux jours, les moments de détente et les jeux des enfants.
Un garage avec mezzanine offre également un espace de stationnement et de rangement bien appréciable.
Un chalet qui a su évoluer avec son temps ! Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées pour renforcer son confort thermique, les plus récentes
- Le remplacement des fenêtres en 2022 + volets
- La réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur en 2022.
A découvrir rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 318 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 692€
- Surface 76, 46 m2
- Surface terrain 799 m2
- Surface Véranda 25 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 25790
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840€ et 2 530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
1 Rue de la Louhiere
25500 Morteau
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
