À MORTEAU
À vendre Maison 8 pièces 200 m²

550 000 € ^*

Immeuble de rapport composé de plusieurs lots, idéal pour investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Cette monopropriété se compose :
- d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué
- d'un studio en rez-de-chaussée refait à neuf pour la vente,
- d'un vaste appartement en duplex d'environ 120 m² exploité en colocation meublée comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée. Le bien sera libre d'occupants pour la vente.
Le bien dispose également :
- d'un garage, 2 places de stationnement
- de 3 caves actuellement louées,
- d'une chaufferie commune,
- d'une buanderie commune,
- d'un local extérieur loué,
- d'un espace de rangement dédié à la colocation.

L'ensemble est vendu entièrement meublé, avec les biens mobiliers compris dans la vente, permettant une continuité immédiate de l'exploitation.

Commerce 50m² + partie habitation 150m²

Revenus locatifs actuels 3 268 € HC/mois.

Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, maintien de la colocation, optimisation des revenus ou réorganisation des lots.

Nouveaux Diags en cours. DPE de 2021 en C

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.