Partager sur les réseaux
Maison à MONTLUEL
MONTLUEL - Maison meublée avec vue dégagée, au calme, à 25 min de Lyon
Sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison meublée d'environ 126 m² utiles (91,44 m² habitables), construite en 2012.
Située en limite de zone verte, elle bénéficie d'un cadre privilégié idéal pour les promenades, les activités sportives et la vie de famille, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Localisation idéale :
* Gare de Montluel à 5 min
* Accès autoroute A42 à 2 min
* Intermarché à 2 min
* Écoles, collège, lycée, commerces et services accessibles rapidement
La maison se compose :
À l'étage :
* 3 chambres lumineuses avec rangements et vue dégagée
* Une salle de bains
* Un WC séparé
* Un garage de 21 m²
En rez-de-jardin :
* Une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
* Deux grandes baies vitrées apportant une belle luminosité
* Une buanderie
* Un espace annexe de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau, chambre d'amis.
(La maison offre jusqu'à 4 chambres selon l'aménagement souhaité)
Vous profiterez également d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Plaine de l'Ain, le Revermont et les Alpes, sans aucun vis-à-vis.
Prestations :
* Maison récente (2012)
* Isolation équivalente BBC
* Volets roulants électriques
* Maison entièrement meublée
Mobilier et équipements mis à disposition :
* Canapés
* Tables et chaises
* Électroménager
* Réfrigérateur / congélateur neuf
* Four
* Plaque de cuisson
* Literie (1 lit double et 2 lits simples)
Informations complémentaires :
Loyer 1450 € + 55 € de charges (tonte de la pelouse)
Dépôt de garantie : 3 080 €
Maison disponible à partir de mai 2026
Honoraires locataire : 1183€ TTC
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, les espaces extérieurs et la proximité de Lyon dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com.
* Loyer 1 505,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 55,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 0,00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 080,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 3 080€
- Honoraires état des lieux 273€
- Type de bien Maison
- Honoraires Bailleur 0€
- Honoraires Locataire 0€
- Loyer mensuel HC 1 450€
- Loyer charges comprises 1 505€
- Charges récupérables 55€
- Surface 91 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Code postal 01120
- Pays France
- Etage X/X 0
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 0
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Accès PMR Non
- Date de disponibilité 25/05/2026
votre contact
l'agence
230 GRANDE RUE
01120 Montluel
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
