À MONTLUEL
À vendre Terrain 250 m²

120 000 € ^*

À Montluel, sur les hauteurs, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez un environnement aussi paisible que privilégié.

Dans un quartier particulièrement recherché, ce terrain à bâtir d'environ 250 m², plat et discret, offre une vue panoramique rare et très prisée sur la plaine de l'Ain, la chaîne des Alpes et le bassin lyonnais. Un cadre exceptionnel, sans compromis avec la proximité immédiate des commodités, transports commerces et écoles.

Libre de constructeur, cette parcelle permet l'édification d'une maison individuelle et constitue une base solide pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble.

En complément, un projet de construction complet à déjà été réalisé déposé et affiché, s'intégrant parfaitement à l'environnement ainsi qu'aux contraintes d'urbanismes locales. Celui-ci peut être utilisé en l'état, permettant un démarrage des travaux sans démarches supplémentaires, ou simplement servir d'inspiration à votre propre projet.

Une étude de sol G2 ainsi que l'ensemble des documents administratifs sont à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans votre réflexion.

Viabilisations à prévoir.

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via ygarcia@stephaneplazaimmobilier.com

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^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.