À PIZAY
À vendre Maison 10 pièces 180.5 m²

310 000 € ^*

Bienvenue à Pizay, à une trentaine de minutes de Lyon.

Cette maison familiale prend place dans un environnement résidentiel paisible, avec en toile de fond les champs environnants et la chaîne des Alpes. Un cadre agréable pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.

Disposant d'environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m², elle offre une base solide pour un projet de rénovation. Les volumes sont généreux, la luminosité bien présente, et la distribution sur trois niveaux laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un grand garage, deux pièces, une douche et un WC indépendant. Grâce à la hauteur sous plafond et aux ouvertures existantes, ce niveau peut facilement s'aménager selon vos besoins.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon filant prolonge avec cohérence l'espace de vie et permet de profiter de la vue au fil des saisons. Les cloisons actuelles offrent la possibilité de repenser les espaces pour adapter la maison à votre mode de vie.

Le dernier niveau propose une suite avec salle d'eau attenante, une chambre supplémentaire et deux greniers qui pourront être aménagés au gré de vos projets.

Les menuiseries sont en majorité en double vitrage PVC avec volets roulants sur mesure.

À l'extérieur, une cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules, et une dépendance avec atelier et appentis complète l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, constitue un cadre agréable pour une vie de famille.

Une maison aux bases solides, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et façonner un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.