À BELIGNEUX
À vendre Maison de ville 3 pièces 60 m²

200 000 € ^*

À 30min de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville T3 en duplex, en cours de réhabilitation (Fin des travaux Octobre 2026).

Profitez d'un logement personnalisable, vous permettant de choisir certaines finitions et aménagements pour créer un intérieur à votre image !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie de 28,78 m² ouvert sur des terrasses ainsi qu'un jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un cadre convivial au quotidien.
À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Le logement sera équipée de climatisations réversibles, de volets roulants électriques ainsi que d'une cuisine aménagée.

Ses atouts :

- Réhabilitation complète
- Des prestations neuves avec un délai d'achat maîtrisé
- Terrasses et jardin à aménager selon vos envies
- Petite copropriété en cours de création
- Gare et arrêt de bus A32 accessibles à pied

*Photo de home staging virtuel non contractuelle, présentée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et l'aménagement futur du logement.

Le logement est en cours de réhabilitation. Les prestations et finitions seront définies selon le descriptif technique remis lors de la vente et peuvent être personnalisés.

Les espaces extérieurs seront livrés bruts et non aménagés. Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de les personnaliser selon leurs envies. Nos artisans partenaires sont à votre disposition pour vous accompagner dans la conception et la réalisation de ces aménagements.

Au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 3 lots d'habitation, ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée. Deux appartements de type 2 pièces sont également disponibles !

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au 06.34.29.40.53 (EI - RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com.

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^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.