- À vendre
- Ain (01)
- Appartement Montluel
- 2 pièces
- Référence SPI2624
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Appartement à MONTLUEL
25min de Lyon. Au coeur du centre historique de Montluel, au bord de la Sereine, nous vous présentons ce superbe deux pièces d'environ 72 m².
Traversant et baigné de lumière, il offre une pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de l'appartement, dans laquelle vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les amateurs de biens atypiques seront séduits par son cachet et cette ambiance chaleureuse en plein centre de Montluel, à deux pas des commerces et des commodités.
Entièrement rénové en 2015, il est équipé d'une chaudière gaz à condensation ainsi que d'un chauffe-eau électrique.
Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com.
Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 190 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 790€
- Loi Carrez Oui
- Surface 72, 02 m2
- Surface loi Carrez 72, 02 m2
- Surface séjour 41, 52 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Equipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 2
- Bus à proximité 0 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 01120
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Métallique
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 000€ et 1 400€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
230 GRANDE RUE
01120 Montluel
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
