- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Lyon
- 2 pièces
- Référence SPI2615
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Appartement à LYON
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose rue Longefer ce T2 traversant d'environ 30,67m2, au coeur du quartier Grange Blanche / Transvaal.
Dans un petit immeuble de 6 appartements, venez découvrir ce bien entièrement meublé, clés en main, offrant un agencement optimisé.
Il se compose au rez de chaussée côté OUEST d'un espace de vie chaleureux avec kitchenette, ouvert sur une grande terrasse privative d'environ 15 m2
au calme sur le jardin de la résidence. Un couloir dessert une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une grande chambre côté EST.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Proche transports : Arrêt de métro D Grange Blanche, des tram T2 et T5 et des BUS
Commerces à proximité
Copropriété de 6 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 508€.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au 06.34.29.40.53 (EI - RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com.
Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous !
Estimation gratuite de votre bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 160 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 514€
- Surface 30, 67 m2
- Surface loi Carrez 30 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 504€
- Nb Lots Copropriété 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 69008
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
230 GRANDE RUE
01120 Montluel
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
