À MONTLUCON
À vendre Maison 8 pièces 172 m2
266 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 8 pièces
  • 172 m2
  • Jardin
  • 1 cave

Maison à MONTLUCON

Vous rêvez d'une maison spacieuse, calme, lumineuse et offrant la possibilité de vivre de plain pied ?
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente cette charmante maison semi-enterrée élevée sur sous-sol.
Elle se compose :
D'un sous sol avec un grand bureau, une cave, un cellier, une chaufferie et une salle de jeux. (niveau non comptabilisé dans la surface habitable faisant 80m²).
D'un rez de jardin avec un hall d'entrée, un double salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant .
Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine desservant:
- une chambre avec sa salle de bain privative
- deux autres chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau .
- un WC indépendant.
Vous apprécierez aussi son terrain clos et arboré de 1147 m², sa piscine sécurisée et entretenue, un double garage non attenant et un carport .
Un bien de qualité à visiter sans attendre.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 266 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 3 342€
surfaces
  • Surface 172 m2
  • Surface séjour 45 m2
  • Surface terrain 1 147 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
  • Chambres 5
  • Nombre pièces 8
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Double
terrain
  • Assainissement collectif Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Ses volumes et ses équipements récents

votre contact

Delphine METENIER
Delphine METENIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 843410606

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.