À MONTLUCON
À vendre Maison 6 pièces 156.17 m2
172 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156,17 m2
  • Jardin Jardin

Maison à MONTLUCON

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cette jolie maison familiale de 1950 joliment rénovée !
Elevée sur sous sol, elle propose au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée, un salon/salle à manger de 45m2 avec un joli parquet, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires de 19m² avec balcon, de 18m² et 12m², une salle d'eau, un WC indépendant et coin buanderie.
Vous disposerez ensuite d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire.
Enfin, en extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis à vis.
Une maison entièrement rénovée avec son isolation par l'extérieur, isolation du grenier et du plancher du sous sol, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires, une cuisine et une salle d'eau récentes.
Chaudière récente et électricité revue également.
On visite ?

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 172 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 669€
surfaces
  • Surface 156, 17 m2
  • Surface séjour 45 m2
  • Surface terrain 600 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Volets Solaires
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
terrain
  • Assainissement collectif Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller De beaux volumes

votre contact

Delphine METENIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 843410606
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.