À MONTLUCON
À vendre Maison 4 pièces 73 m2
55 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 pièces
  • 73 m2
  • Jardin
  • 1 cave

Maison à MONTLUCON

Maison avec garage, dépendances et terrain : un beau potentiel à exploiter !
Votre agence vous propose de découvrir cette maison de 73 m² habitables, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre futur cocon.
À rafraîchir selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine à aménager, vous laissant la liberté de concevoir un intérieur à votre image.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier partiellement aménagé vient compléter les espaces de la maison, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.
En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, agrémenté d'un garage et de dépendances, autant d'atouts pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 55 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 734€
surfaces
  • Surface 73 m2
  • Surface terrain 250 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Independante
  • Etat intérieur A rénover
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 600€
  • Nb Lots Copropriété 16
  • Dont lots d'habitation 16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres Survitrage
  • Isolation Aucune
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Grenier Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Véranda Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Romain DA SILVA
Romain DA SILVA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 832121313

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.