À LAVAULT SAINTE ANNE
À vendre Maison 6 pièces 102 m2
66 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 102 m2
  • Jardin Jardin

Maison à LAVAULT SAINTE ANNE

L'agence Stephane Plaza vous présente en exclusivité cette maison située aux portes de Montluçon, dans un cadre verdoyant, calme tout étant proche des commodités.
Cette maison se compose d'une entrée, de deux pièces en rdc pouvant faire office d'une chambre et d'un petit salon par exemple, une chaufferie, et un garage.
A l'étage quant à lui offre une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
La maison est implantée sur une jolie parcelle de 745m2, cependant une rénovation complète est bien sur à prévoir, à noter pour autant la présence de fenêtres en double vitrage.
Atout complémentaire : Une taxe foncière raisonnable.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 66 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 809€
surfaces
  • Surface 102 m2
  • Surface terrain 745 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Independante
  • Mode Chauffage Fuel
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Nombre garages/Box 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Alexandre LE TEXIER
Directeur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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