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Maison à MONTLUCON
EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON.
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison rénovée située sur le quartier de Nerdre à Montluçon, à proximité de toutes commodités.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : logement indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau/wc loué ponctuellement en Airbnb
- au rez-de-jardin : entrée, wc, une chambre avec salle de bains et dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie
- à l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc
En extérieur vous profiterez de son espace terrasse sans vis à vis accessible directement depuis le rez-de-chaussée, et de son terrain avec accès direct à la voie piétonne !
Vous bénéficierez également d'un garage attenant, caves et dépendances.
Ses plus : isolation des murs par l'intérieur et des combles, double vitrage PVC, toiture neuve !
On visite ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 146 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 561€
- Surface 111 m2
- Surface terrain 394 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Code postal 03100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 839542339
l'agence
2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
