- À vendre
- Allier (03)
- Appartement Montlucon
- 1 pièce
- Référence 6196
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Appartement à MONTLUCON
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce charmant T1 bis loué, situé à proximité du centre ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il est loué non meublé même si certains équipements sont laissés à disposition du locataire (réfrigérateur, micro ondes, lave linge, canapé, table , chaises, meuble tv, sommier et matelas), le loyer est de 320€ + 40€ de charges.
Il se compose d'une pièce principale ouverte sur une kitchenette avec accès balcon, d'une douche avec wc, et d'un petit coin chambre de 5,30m2.
Pas de travaux à prévoir, une rentabilité intéressante avec un locataire déjà en place !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 29 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 65€
- Taxe Foncière 742€
- Surface 27, 1 m2
- Surface loi Carrez 27, 1 m2
- Surface séjour 15, 72 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Américaine Equipée
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 790€
- Nb Lots Copropriété 32
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
- Code postal 03100
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail civil (hors loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
