À MONTLUCON
À vendre Appartement 6 pièces 168.33 m2
99 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 168,33 m2
  • Caves 3 caves

Appartement à MONTLUCON

L'agence Stephane Plaza immobilier est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, sans doute l'une des plus belle vue plongeante sur Montluçon !
SItuée aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée, à proximité de tous commerces, cet appartement de type 6 est tout simplement unique.
Il se compose d'une magnifique entrée avec dressing et wc, un double séjour lumineux de plus 55m2 avec un très grand balcon, une cuisine aménagée et son coin repas et sa loggia. A l'étage vous serez surpris par ces superbes volumes, à commencer par un grand espace bureau en mezzanine, 3 très belles chambres dont l'une avec salle de bains attenante puis une autre aménagée en dressing, une salle d'eau refaite au gout du jour, de nombreux rangements, et un wc séparé, sans oublier la superbe terrasse plein sud et sa vue imprenable !!!
En plus vous bénéficierez de deux garages dont l'un est double soit trois stationnements pour voiture, et 3 caves en dépendances.
Un bien rare où l'on se sent comme dans une maison avec des extérieurs qui nécessitent zero entretien !!!

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 0€
  • Prix de vente 99 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 604€
  • Taxe Foncière 3 284€
surfaces
  • Surface 168, 33 m2
  • Surface loi Carrez 168, 33 m2
  • Surface séjour 55 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 25 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 6
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 7 252€
  • Nb Lots Copropriété 24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 03100
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 6
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue imprenable
exterieur
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui
  • Nombre balcons 3
  • Cave(s) 3
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Double
  • Visiophone Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller sa vue imprenable

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.