- À vendre
- Ardèche (07)
- Maison Viviers
- 5 pièces
- Référence 2034
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Maison à VIVIERS
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Située proche des commodités et implantée sur une parcelle de terrain clos de 460 m2, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un grand garage de 34 m2.
L'étage comprend une entrée, une cuisine d'environ 18 m² donnant sur un séjour/salon, deux chambres dont une avec un grand balcon, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau themodynamique, une partie de l'électricité a été refaite. Une partie de la maison a été isolée par l'extérieur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des moustiquaires à l'étage, il y a trois climatisations réversibles au premier étage et la maison est équipée de la fibre optique.
Cette maison offre plusieurs possibilités : obtenir un rendement locatif tout en pouvant habiter le RDC ou le 1er étage ou encore louer la totalité soit les deux appartements pour un rendement locatif plus important ou enfin occuper la totalité des lieux.
Il y a deux entrées indépendantes et le RDC correspond aussi avec le 1er étage si on souhaite habiter la totalité de la maison.
(1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle)
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 189 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 010€
- Loi Carrez Non
- Surface 137 m2
- Surface terrain 460 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Etat moyen
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 5 min
- Code postal 07220
- Pays France
- Piscine KM 0 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement tout à l'égout
- Viabilisé Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
