À SAINT MONTAN
À vendre Maison 13 pièces 296 m²

475 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Vous rêvez d'une authentique maison en pierre pleine de charme, au coeur d'un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette magnifique propriété de caractère, édifiée sur un terrain arboré de 797 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 21 m² avec cheminée et climatisation, d'un vaste salon de 31 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande cuisine conviviale, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert un grand palier menant à trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale ou accueillir famille et amis.
Véritable atout de cette propriété, deux gîtes entièrement indépendants offrent un excellent potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. L'ensemble est complété par un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail, une cave, un atelier et un garage d'environ 24 m².
Cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les acquéreurs en quête d'un investissement offrant un revenu complémentaire, le tout dans un environnement paisible où il fait bon vivre.
Les plus: puits, insert, climatisations
Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.