À PUYGIRON
À vendre Maison 5 pièces 110 m2
220 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Maison à PUYGIRON

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère perchée au coeur du village historique de Puygiron, l'un des joyaux de la Drôme provençale.
Ce bien se compose en rdc, d'une grande entrée, d'une chambre avec un accès extérieur, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux caves et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon et surtout une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 30 m2 exposée plein sud avec une vue dominante sur la vallée et les champs de lavande.
Au dernier niveau vous trouverez une deuxième chambre de plus de 14 m2 avec sa propre salle d'eau et un W.C indépendant.
Cette maison est l'alliance parfaite entre authenticité et quiétude, avec la magie d'un village médiéval et son château datant du XIVe siècle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 220 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 828€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 110 m2
  • Surface terrain 160 m2
  • Surface terrasse 30 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Independante
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 26160
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Fenêtres Simple et double vitrage
  • Isolation Par le toit
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Mixte roulants - bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 072€ et 4 156€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Axel MOINS-FERRER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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