À MONTELIMAR
À vendre Maison 5 pièces 148 m2
430 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à MONTELIMAR

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Située dans le quartier résidentiel des Champs à Montélimar, venez découvrir cette maison de 148 m2 environ offrant un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commodités.
Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec piscine et sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter d'un extérieur intimiste et préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée est indépendante et ouverte sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 22 m2.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation adaptée à une vie de famille.
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Montélimar.
Les plus: piscine, cheminée avec insert, forage, nombreux rangements.
Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 430 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 011€
surfaces
  • Surface 148 m2
  • Surface séjour 54 m2
  • Surface terrain 1 025 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 2
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 5 min
  • Code postal 26200
  • Pays France
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-est
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Pliants
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 3
  • Piscine Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
terrain
  • Assainissement collectif Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070€ et 2 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le secteur et les volumes
Le vendeur Le calme et la tranquillité

votre contact

Axel MOINS-FERRER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.