À MONTELIMAR
À vendre Maison 4 pièces 81.52 m2
207 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81,52 m2
  • Jardin Jardin

Maison à MONTELIMAR

Montélimar, située dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 26 m2 environ, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
La maison dispose également d'un garage de 18 m² et d'un terrain de 175 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout est situé dans une copropriété calme, sécurisée, et dotée d'une piscine, parfaite pour se détendre en été.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
(1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle).
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 207 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Charges copropriété 100€
  • Taxe Foncière 1 211€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 81, 52 m2
  • Surface loi Carrez 81, 52 m2
  • Surface Jardin Privatif 174, 96 m2
  • Surface séjour 26, 01 m2
  • Surface terrain 175 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Etat intérieur Bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 200€
  • Nb Lots Copropriété 50
  • Dont lots d'habitation 50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Code postal 26200
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
terrain
  • Assainissement collectif Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Axel MOINS-FERRER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.