À MALATAVERNE
À vendre Maison 6 pièces 167 m²

235 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Votre futur cocon vous attend !
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, idéalement située et proche des commodités.
Elle dispose en Rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, un WC, un espace de rangement et une véranda.
A l'étage, quatre grandes chambres dont l'une ne fait pas moins de 34 m2 qui peut faire office de salle de jeux ou autre selon vos besoins, une buanderie et un WC. Profitez également d'un beau jardin arboré de 286 m2 avec l'accès depuis la véranda, idéal pour les moments passés en famille.
La maison est exposée Sud /Ouest et se situe à proximité des commerces et de l'école.
Concernant les caractéristiques techniques : les menuiseries sont en aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, volets bois en bon état. Deux systèmes de chauffage avec la climatisation réversible et cheminée insert.
La maison est reliée au tout à l'égout, le contrôle d'assainissement ne révèle aucunes anomalies, elle dispose somme toute d'une bonne isolation car elle est classée en D sur l'échelle du diagnostic de performance énergétique ce qui est plutôt bien pour une maison de cette époque.
(1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle)
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.