- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Montelimar
- 4 pièces
- Référence 2197
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Appartement à MONTELIMAR
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 90 m² aux prestations recherchées.
Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec balcon et placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Son véritable atout : une terrasse d'environ 16 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir ou se détendre.
Les plus: chauffage au sol, climatisation, garage.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 239 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 105€
- Taxe Foncière 322€
- Loi Carrez Oui
- Surface 90 m2
- Surface loi Carrez 89, 63 m2
- Surface séjour 31, 46 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 15, 81 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz + Pompe à chaleur
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 260€
- Nb Lots Copropriété 50
- Dont lots d'habitation 20
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Gare à proximité 1 min
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1 130€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
