À MONTELIMAR
À vendre Appartement 4 pièces 109.4 m2
433 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109,4 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à MONTELIMAR

Vous recherchez un appartement proche de toutes les commodités ? Cet appartement a tout à proximité, commerces, collège, bus...
Au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, ce magnifique appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 29 m² exposée sud avec jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
Il dispose également d'une buanderie, d'une suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placards et terrasse et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative, un double garage de 31 m² et une cave complètent ce bien.
Les plus : L'appartement est équipé de la fibre, chauffage au sol chauffant/rafraichissant et climatisation gainable dans toutes les pièces, un jacuzzi 3 places, 2 terrasses couvertes de 29 m² et 12 m².
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 433 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 190€
  • Taxe Foncière 1 978€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 109, 4 m2
  • Surface loi Carrez 109, 4 m2
  • Surface séjour 44 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 29 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 288€
  • Nb Lots Copropriété 108
  • Dont lots d'habitation 26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 5 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Code postal 26200
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 3
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Mixte alu et pvc
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 2
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme, GarageDouble

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519€ et 703€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Sa luminosité, ses prestations de qualité
Le vendeur Son emplacement proche de toutes les commodités.

votre contact

Sèverine WATEL
Conseillère en immobilier

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.