- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Montelimar
- 3 pièces
- Référence 2136
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Appartement à MONTELIMAR
A deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), dans un quartier recherché.
Ce bel appartement lumineux et climatisé, est situé dans une copropriété récente et sécurisée.
Offrant un confort de vie optimal, il se compose d'une pièce de vie de 39 m² donnant sur une agréable terrasse fermée par des baies vitrées, idéale pour profiter des beaux jours et également des journées ensoleillées de printemps et d'automne. Deux chambres de 11 et 12 m² et une grande salle d'eau de 8 m².
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une place de parking privative, d'un agencement fonctionnel et de prestations modernes.
Prestations complémentaires : Volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisations dans la pièce de vie et dans les chambres, cuisine entièrement équipée, fibre optique.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 263 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 83€
- Taxe Foncière 1 426€
- Loi Carrez Oui
- Surface 79 m2
- Surface loi Carrez 78, 42 m2
- Surface séjour 28 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 12 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 000€
- Nb Lots Copropriété 108
- Dont lots d'habitation 26
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 2 Km
- Etage X/X 2
- Exposition Ouest
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte alu et pvc
- Isolation Par le toit et les murs
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 780€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
