- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Montelimar
- 3 pièces
- Référence 2202
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Appartement à MONTELIMAR
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement avec terrasse et jardin !
Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement de 75 m² alliant confort moderne et fonctionnalité.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, climatisée, ouverte sur une grande terrasse exposée ouest et un agréable jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 belles chambres avec placards dont une avec accès à la terrasse, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Les plus : garage privatif, cave, terrasse de 68 m² et jardinet de 67 m², résidence récente et emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 265 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 68€
- Taxe Foncière 1 270€
- Loi Carrez Oui
- Surface 75 m2
- Surface loi Carrez 74, 93 m2
- Surface Jardin Privatif 67 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 135 m2
- Surface terrasse 68 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 816€
- Nb Lots Copropriété 95
- Dont lots d'habitation 36
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
