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Appartement à MONTELIMAR
Situé dans le très recherché quartier des Alexis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2022 par un architecte d'intérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'optimisation des espaces. Les matériaux sélectionnés avec soin, le parquet flottant contemporain et les finitions soignées confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangement sans perte d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
Situé au 2? étage sur 3 d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie également de nombreux atouts : un garage fermé, une cave située sur le même niveau que l'appartement pour un accès facilité, ainsi qu'un grand parking réservé aux résidents.
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Les plus: chauffage individuel, climatisation, fibre optique.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 265 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 400€
- Loi Carrez Oui
- Surface 73 m2
- Surface loi Carrez 73, 09 m2
- Surface séjour 39, 67 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 18, 18 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 346€
- Nb Lots Copropriété 162
- Dont lots d'habitation 54
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860€ et 1 230€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Romans : 791 301 146
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
