- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Montelimar
- 3 pièces
- Référence 2177
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Appartement à MONTELIMAR
EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette résidence sécurisée au coeur de Montélimar.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare.
Ce bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur vous offre une pièce de vie de plus de 36 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 28 m², un véritable espace outdoor pour vos repas, détente et soirées d'été, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ses atouts majeurs : une belle pièce de vie climatisée avec cuisine récente entièrement équipée, une grande cave de 23 m², une terrasse de 28 m², une place de parking privative en sous-sol.
Un bien rare sur Montélimar !
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
(1 projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle du bureau en chambre d'ami)
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 183 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 234€
- Taxe Foncière 1 070€
- Loi Carrez Oui
- Surface 64, 29 m2
- Surface loi Carrez 64, 29 m2
- Surface séjour 36, 54 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 28 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 800€
- Nb Lots Copropriété 128
- Dont lots d'habitation 28
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 2 min
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres P.V.C.
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 100€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
