À MONTBOUCHER SUR JABRON
À vendre Appartement 6 pièces 345 m2
549 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 4 salles d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 345 m2

Appartement à MONTBOUCHER SUR JABRON

Superbe appartement en duplex style loft au charme authentique, à deux pas de Montélimar.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement en duplex au sein d'une belle bâtisse en pierre soigneusement restaurée. Un lieu d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.
D'une surface généreuse de 345 m2, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels et ses finitions raffinées.
Il offre un vaste séjour de 83 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée séduit par son style raffiné et sa fonctionnalité haut de gamme.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d''eau privative, gage d'intimité et de confort. L'une des chambres s'ouvre sur une superbe terrasse de 40m2, parfaitement exposée, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.
Un bureau ou dressing, trois WC ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur viennent compléter les prestations de ce bien rare. Les menuiseries en bois double vitrage contribuent à l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu.
Alliant prestige, espace et sérénité, cet appartement d'exception séduira les amateurs de belles pierres et de confort moderne, à la recherche d'un cadre de vie unique, au coeur de la Drôme provençale.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site :
https://www.stephaneplazaimmobilier.com/agences/montelimar/acheter/bien/appartement-a-vendre-montboucher-sur-jabron-6-pieces-345-m2_5054856
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04.82.32.97.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 549 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 232€
  • Charges récupérables 2 684€
  • Taxe Foncière 1 748€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 345 m2
  • Surface loi Carrez 344 m2
  • Surface séjour 108 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 34 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 6
  • Salle d'eau 4
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 209€
  • Nb Lots Copropriété 75
  • Dont lots d'habitation 72
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 4 min
  • Ecole à proximité 4 min
  • Gare à proximité 15 min
  • Code postal 26740
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 1
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Isolation Laine de verre
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre de terrasses 1
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080€ et 2 870€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Les volumes, le charme

votre contact

Ludovic WATEL
Directeur

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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