- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Chateauneuf Du Rhone
- 2 pièces
- Référence 2151
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Appartement à CHATEAUNEUF DU RHONE
Dans un environnement calme et agréable, au coeur de Châteauneuf-du-Rhône, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 60 m² habitables, offrant de belles hauteurs sous plafond et un agencement optimisé.
Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une chambre donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, une mezzanine permet l'aménagement d'un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire, et dessert une salle d'eau entièrement rénovée.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre le confort d'un habitat agréable, avec de très faibles charges.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les plus : Terrasse privative, mezzanine, salle d'eau rénovée.
(1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle).
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 108 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 40€
- Taxe Foncière 700€
- Loi Carrez Oui
- Surface 60 m2
- Surface loi Carrez 59, 98 m2
- Surface séjour 29, 18 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 7 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 480€
- Quote part de charges 1 747
- Nb Lots Copropriété 7
- Dont lots d'habitation 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 2 min
- Code postal 26780
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Piscine KM 2 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Ouest
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1 450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Romans : 990 513 665
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
