- À vendre
- Drôme (26)
- Appartement Montelimar
- 4 pièces
- Référence 2150
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Appartement à MONTELIMAR
Au sud de Montélimar, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement traversant d'environ 66 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Il se compose d'un séjour / salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia fermée, bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du triple vitrage PVC et la porte d'entrée à été récemment changée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les plus : appartement lumineux, bien agencé, stationnement facile, une cave privative, un balcon ainsi qu'une loggia fermée.
L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 86 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 200€
- Taxe Foncière 984€
- Loi Carrez Oui
- Surface 66 m2
- Surface loi Carrez 65, 26 m2
- Surface séjour 22, 34 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 380€
- Nb Lots Copropriété 99
- Dont lots d'habitation 60
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 26200
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Piscine KM 3 Km
- Etage X/X 4
- Exposition Ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Triple Vitrage
- Isolation Aucune
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880€ et 2 590€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Romans : 990 513 665
l'agence
ZAC Les Terrasses de Maubec 72-74 Chemin de redondon
26200 Montélimar
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
