À PANNES
À vendre Maison 4 pièces 90 m2
141 700 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Montargis

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Maison à PANNES

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne des deux côtés, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc indépendant, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante.
Ces deux espaces offrent un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert un débarras, une salle de bains avec wc, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres confortables.

La maison bénéficie également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une cave totale, offrant de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

- Double vitrage PVC
- Volets battants électriques
- Toiture en excellent état
- Chaudière à condensation récente (2022)
- Store banne
- Terrasse

Un bien fonctionnel, soigné et idéal pour une famille en quête de confort et de proximité immédiate avec les commodités.

* 141 700€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 11 700€
  • Prix de vente 141 700€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 069€
surfaces
  • Surface 90 m2
  • Surface terrain 224 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 2 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Code postal 45700
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 3
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
terrain
  • Assainissement collectif Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730€ et 2 410€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Tout à pied ! Emplacement idéal !

votre contact

Sandy QUINTUS
Négociatrice
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.