- À vendre
- Loiret (45)
- Maison Noyers
- 4 pièces
- Référence 2407
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Maison à NOYERS
Située sur la commune de Noyers, au coeur du lotissement « Les Borde », venez découvrir cette charmante fermette pleine de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre ainsi que d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2 600 m², avec un garage attenant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 130 800€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 644€
- Surface 85 m2
- Surface terrain 2 613 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 45260
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Habitable
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC orleans : 848372504
l'agence
50 rue dorée
45200 Montargis
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
