- À vendre
- Loiret (45)
- Maison Griselles
- 6 pièces
- Référence 2417
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Maison à GRISELLES
Ensemble immobilier de deux lots ! Fort potentiel !
Située dans un environnement agréable, cette propriété à usage d'habitation se compose de deux bâtiments, offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale :
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc.
À l'étage, une mezzanine avec grenier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Second bâtiment :
Relié à la maison principale par une véranda, il comprend un séjour avec cheminée à insert, une grange, une écurie et un cellier.
Ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement en maison d'amis, gîte ou logement indépendant.
Extérieurs et annexes :
Garage et piscine creusée à remettre en service complètent cet ensemble.
Équipements :
- Assainissement: fosse toutes eaux
- Chaudière gaz (citerne) à condensation
- Double vitrage aluminium
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier résidence principale et projet locatif ou familial.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 150 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 783€
- Surface 170, 26 m2
- Surface séjour 30 m2
- Surface terrain 1 568 m2
- Surface Véranda 14, 82 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Ecole à proximité 5 min
- Code postal 45210
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 560€ et 7 600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
50 rue dorée
45200 Montargis
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
