Partager sur les réseaux
Maison à COURTEMAUX
En exclusivité, Dans un lieu-dit calme et verdoyant de Courtemaux,
Découvrez cette charmante fermette entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, une salle de bains, un WC indépendant, quatre chambres d'environ 10 m² chacune et une spacieuse suite parentale d'environ 35 m².
À l'extérieur, vous profitez de dépendances à l'avant, d'une terrasse à l'arrière et d'un agréable terrain arboré de 3 161 m², idéal pour savourer le calme et la nature.
Un bien rare, parfait pour une vie de famille au vert !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 315 650€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 000€
- Surface 210 m2
- Surface terrain 3 161 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Gaz + Pompe à chaleur
- Chambres 6
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 45320
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 5
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC orleans : 848372504
l'agence
50 rue dorée
45200 Montargis
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
