- À vendre
- Loiret (45)
- Maison Chalette Sur Loing
- 5 pièces
- Référence 2331
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Maison à CHALETTE SUR LOING
Située dans un environnement calme et agréable. À deux minutes des écoles et commerces, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduira par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et ses prestations actuelles. Conforme aux normes RE 2020, elle offre un excellent confort de vie et de très bonnes performances énergétiques.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
L'espace nuit propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et de deux wc.
Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une par niveau, idéales pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un jardin.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 196 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 600€
- Surface 115 m2
- Surface terrain 197 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Américaine Amenagée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Ecole à proximité 2 min
- Code postal 45120
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
50 rue dorée
45200 Montargis
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
