À PAGNY SUR MOSELLE
À vendre Maison 7 pièces 208 m²

449 000 € ^*

Entre Metz et Pont-à-Mousson, à proximité de la gare SNCF de Pagny, des axes autoroutiers, des associations sportives, des établissements scolaires, maison individuelle des années 1930 rénovée en 2019, de 208 m² sur un terrain de 10,89 ares avec espace piscine.

Cette bâtisse de charme est composée d'un garage carrelé de 40 m² accessible dès l'entrée dans la cour (porte motorisée) avec placard-penderie (portes coulissantes).

Un joli perron mène aux pièces de vie de 75 m² : une entrée spacieuse avec placards (grande hauteur sous plafond) distribue un WC indépendant, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, le tout donnant accès, par une baie vitrée, à une terrasse carrelée et au jardin.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec son espace dressing, une salle de bains mixte (baignoire, douche et double vasque), une chambre mansardée avec placard-penderie, une troisième chambre avec placard-penderie et un WC indépendant.

Avec son portail électrique, l'avant de la maison est à l'abri des regards et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.

Un petit perron en pierre permet d'accéder au jardin depuis la terrasse. Une piscine a été prévue au fond du jardin, qu'il conviendra de rénover. Vous y trouverez également une maisonnette/ abri de jardin.

Le sous-sol (également rénové !) comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce (possibilité d'y faire une chambre ou une salle de cinéma).

Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, chaudière individuelle au gaz au sol, VMC.

Taxes foncières : 1.349 €/an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.