À MONTOIS LA MONTAGNE
À vendre Maison 6 pièces 130 m²

268 000 € ^*

Dans un secteur calme et résidentiel de Montois-la-Montagne, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70 de 130 m², mitoyenne uniquement par le garage, érigée sur un terrain de 11,70 ares clos et arboré constructible sur 4,50 ares.

Elle se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres confortables, et une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace convivial. Accès direct à la terrasse depuis la cuisine, une chambre et le salon.

La terrasse de 58 m², véritable atout de la maison, offre une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un escalier vous mènera au jardin.

En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, un grand espace de rangement, un cellier, une buanderie avec chaudière, ainsi qu'une extension sous terrasse comprenant une salle d'eau avec WC et une chambre, bénéficiant d'une sortie directe vers le jardin.

Double garage de 53 m² avec de nombreuses possibilités de stationnement ou d'atelier.

Côté confort : huisseries en PVC double vitrage, chaudière individuelle au fioul VMC, fibre optique, isolation intérieure, jardin entièrement clôturé et arboré.

Une maison parfaitement entretenue, offrant volume et fonctionnalité, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !

Taxes foncières : 1101 €/an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.