À METZ
À vendre Maison 9 pièces 270 m²

995 000 € ^*

RARE ! Dans un secteur prisé de Metz, quartier de La Vacquinière, maison bourgeoise de 1912 avec façade en pierre et volumes exceptionnels.

Cette magnifique bâtisse, de 270 m² sur un terrain de 4,88 ares, se compose de plusieurs niveaux. Elle dispose d'une surface annexe de 120 m² (garage et sous-sol) et de 11 fenêtres en façade, d'une porte d'entrée travaillée, à deux battants, d'une lucarne oeil-de-boeuf, d'un soubassement ventilé et aéré par des soupiraux, d'un escalier en pierre à l'arrière, et de différents ornements architecturaux élégants (balconnet, balcon et garde-corps en ferronnerie, moulures ...).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 40 m² disposant de belles fenêtres à l'ancienne avec volets motorisés,d' une cheminée, d'étagères intégrées (bibliothèque), avec un accès direct au jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Un couloir vous amènera à un WC indépendant avec lave-mains. De là, vous aurez accès à une cour intérieure avec un portail ouvert sur le jardin et l'espace de stationnement.

A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon éclairé par des fenêtres, vous trouverez un WC indépendant, une très grande salle de bains avec double vasque donnant accès à une pièce pouvant être utilisée en dressing ou lingerie, trois chambres dont une chambre de 20 m², une salle d'eau.

Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, à l'extérieur, côté jardin, et à l'intérieur dans un double garage chauffé de 40 m².

Parquet traditionnel en chevrons, moulures au plafond, pompe à chaleur Air Eau, chaudière individuelle au gaz. Arbustes, haies et muret permettent d'occulter complètement la vue.

Cette maison, exceptionnellement bien située à Metz, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, à deux pas des commerces et du canal de Jouy, avec un jardin piscinable, sans vis-à-vis, exposé Ouest, saura séduire les familles à la recherche d'un bien de caractère.

Taxes foncières : 3.800 €/an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.