À METZ
À vendre Appartement 4 pièces 102 m²

289 000 € ^*

A VISITER SANS TARDER !

Quartier gare (rue aux Arènes), à 5 mn à pied de la gare, au 4ème étage d'un immeuble de charme des années 1930, sans ascenseur, appartement de 102 m² composé d'une entrée, de deux chambres avec chacune sa salle de bains (un atout indéniable !), d'une cuisine contemporaine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un balcon avec vue sur les toits de Metz.

Cet appartement, très joliment rénové au goût du jour, en 2018, comprend également un grenier au 5ème étage et une cave au sous-sol.

Ce T4 est idéalement situé près des commerces, associations sportives, transports en commun, cinéma, restaurants ...

Copropriété bien entretenue de seulement 7 lots d'habitation (principalement occupée par des propriétaires) : aucun travaux à prévoir. A noter que les balcons ont été entièrement refaits en 2024.

Possibilité de louer un garage situé dans la cour à l'arrière du bâtiment (80 €/mois).

Chauffage individuel au gaz de 2018, fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, fibre optique.

Taxes foncières : 980 €/an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.