À SAVIGNY LE TEMPLE
À vendre Appartement 3 pièces 60 m2
165 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Melun

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m2

Appartement à SAVIGNY LE TEMPLE

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun vous propose en exclusivité ce T3 Situé dans un environnement calme et agréable de Savigny-Le-Temple.

Cet appartement de 59 m² propose un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de faible hauteur, sans ascenseur.
La pièce de vie principale se compose d'un double séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du salon constituant un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien est complété par un box privatif permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule et d'une cave.

Idéal pour un couple, une famille ou même un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Les atouts de cet appartement :
- Grande terrasse extérieure
- Box privatif
- Cave
- Résidence calme et bien entretenue

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 165 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 200€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 60 m2
  • Surface loi Carrez 58, 8 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 4 100€
  • Nb Lots Copropriété 93
  • Dont lots d'habitation 43
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 77176
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130€ et 1 570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Aurélie POULET (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.