- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Appartement Melun
- 3 pièces
- Référence 77946
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Appartement à MELUN
A MELUN, à 10 minutes à pieds de la gare, bel apartement 3 pièces de presque 60 m² situé au sein d'une petite résidence récente et sécurisée avec cour intérieure arborée et privative.
Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, un séjour avec balcon exposé Est sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Construit en 2019, l'immeuble répond aux normes RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées . Il est par ailleurs toujours couvert par la garantie décennale pour une durée restante de plus de deux ans.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, sécurisée par deux portails télécommandés. Cette place, de bonne profondeur et située entre deux murs, présente un potentiel de transformation en box.
Votre agence Stéphane PLaza Immobilier de MELUN reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 195 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 690€
- Surface 59, 23 m2
- Surface loi Carrez 59, 23 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 170€
- Nb Lots Copropriété 51
- Dont lots d'habitation 25
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Est
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
