- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Appartement Melun
- 4 pièces
- Référence 77897
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Appartement à MELUN
À Melun, à 2 minutes de la gare à pieds, découvrez ce T4 de 77 m², dans une résidence de 1996, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare .
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant également accès à l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Cet appartement, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement, nécessitera quelques travaux de rénovations pour le mettre à votre goût.
Les atouts du bien :
- Proche gare,
- Chaudière très récente 2022,
- Balcon,
- Peu de charges,
- Cave + place de parking en sous-sol.
N'hésitez plus et contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun pour une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 180 960€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 650€
- Surface 77 m2
- Surface loi Carrez 77 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 117€
- Nb Lots Copropriété 236
- Dont lots d'habitation 99
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 460€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
