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Appartement à MELUN
Situé à Melun, à quelques minutes à pied de la gare (25 min de Paris), cet appartement de caractère au 3eme et dernier étage d'un immeuble haussmannien vous séduira. D'une surface de 51 m² Carrez (61 m² au sol), il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau donnant accès aux combles aménagés, parfaits pour le stockage, une grande salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m² permettant également le stationnement, ainsi qu'une cave.
Proche des commerces, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Les atouts : Faibles charges, taxe foncière modérée, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres et velux double vitrage récents.
Contactez-nous pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 160 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 985€
- Loi Carrez Oui
- Surface 61 m2
- Surface loi Carrez 51 m2
- Surface Jardin Privatif 50 m2
- Surface terrain 51 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 1
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 841€
- Nb Lots Copropriété 7
- Dont lots d'habitation 7
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 130€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
