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Appartement à MELUN
Situé à Melun, dans un petit bâtiment de 2002 et de seulement 4 appartements, ce 2 pièces moderne offre un cadre de vie calme et privilégié, avec entrée indépendante et aucun voisin au-dessus.
Entièrement rénové, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Celle-ci donne accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée.
La chambre avec un grand placard est confortable et lumineuse, tandis que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne apporte une vraie touche de modernité.
Vous profiterez également de rangements, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage individuel au gaz permettant une réelle indépendance énergétique et une parfaite maîtrise de vos consommations.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : seulement 850 € par an.
Garage privatif sécurisé et place de stationnement extérieure.
Un appartement clé en main, idéal si vous recherchez confort, tranquillité et faibles charges au quotidien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 139 900€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 256€
- Surface 50, 49 m2
- Surface loi Carrez 50, 49 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 848€
- Nb Lots Copropriété 18
- Dont lots d'habitation 12
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
