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Appartement à MELUN
Idéalement situé dans un secteur recherché, entre les bords de Seine et la gare, découvrez ce bel appartement de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa belle distribution. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 6 m².
Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec grand dressing. La seconde pièce offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou possibilité d'agrandir encore davantage l'espace de vie.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
LES PLUS :
-Résidence avec ascenseur
-Beau séjour avec cuisine ouverte
-Balcon de 6 m²
-Grand dressing
-Salle d'eau moderne
-Grand box fermé en sous-sol
-Cave
-Gare accessible en seulement 7 minutes à pied
-Proximité des bords de Seine
Un appartement offrant confort, volumes et modularité, idéal pour un couple, une famille ou pour toute personne recherchant un emplacement pratique à proximité immédiate des transports.
Une visite s'impose ! Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier MELUN dès maintenant pour découvrir ce bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 169 500€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Surface 67 m2
- Surface loi Carrez 66, 9 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 516€
- Nb Lots Copropriété 426
- Dont lots d'habitation 126
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 895€ et 1 211€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC MELUN : 850 065 061
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
